1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
29.1万円/㎡
前年比-8.8%
京都市山科区
25.5万円/㎡
前年比-9.9%
山科音羽マンションA棟
京都府京都市山科区音羽野田町
/ 東野駅 徒歩4分
1973年築 / 10階建 / 198戸 / RC造
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8階 / 65.71㎡の場合
相場
2,043万円
31.1万円/㎡
1,361
1,815
2,270
2,724
AI査定結果
推定相場価格
2,043万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,815万円〜2,270万円
27.6万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月7日
山科音羽マンションA棟
2,090万円（31.8万円/㎡）/ 8階 / 65.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は24.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 2,090万円 | 31.8万円 | 8階 | 65.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/08 | 2,190万円 | 33.3万円 | 8階 | 65.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/23 | 1,498万円 | 22.8万円 | 6階 | 65.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 1,498万円 | 22.8万円 | 3階 | 65.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/30 | 1,280万円 | 22.4万円 | 7階 | 57.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 1,280万円 | 22.4万円 | 7階 | 57.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 1,180万円 | 18.0万円 | 3階 | 65.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 2,290万円 | 34.9万円 | 8階 | 65.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 1,380万円 | 24.2万円 | 7階 | 57.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/27 | 1,180万円 | 18.8万円 | 8階 | 62.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 1,180万円 | 18.0万円 | 8階 | 65.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/04 | 2,000万円 | 31.8万円 | 2階 | 62.84㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/23 | 1,180万円 | 18.0万円 | 6階 | 65.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/29 | 1,250万円 | 19.0万円 | 8階 | 65.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/29 | 1,380万円 | 21.0万円 | 8階 | 65.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/26 | 1,280万円 | 26.4万円 | 6階 | 48.47㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/22 | 3,750万円 | 28.9万円 | 1階 | 129.56㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は25.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 山科音羽マンションA棟 京都市山科区音羽野田町 | 東野駅4分 | 2,090万円 | 31.8万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1973年 | 198戸 | RC |
| 2024/10/26 | 山科団地 京都市山科区西野様子見町 | 東野駅12分 | 1,590万円 | 25.5万円 | 62.28㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 210戸 | SRC |
| 2024/10/25 | 山科団地D棟 京都市山科区西野様子見町 | 東野駅11分 | 1,590万円 | 25.5万円 | 62.28㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 210戸 | SRC |
| 2025/01/15 | 山科団地A棟 京都市山科区西野阿芸沢町 | 東野駅10分 | 1,280万円 | 24.6万円 | 51.98㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 170戸 | SRC |
| 2024/10/19 | 山科住宅D棟 京都市山科区西野様子見町 | 東野駅11分 | 1,590万円 | 25.5万円 | 62.28㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 210戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 山科音羽マンションB棟 京都市山科区音羽野田町 | 東野駅4分 | 1,380万円 | 24.2万円 | 57.07㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1973年 | 198戸 | RC |
| 2024/11/22 | 山科椥辻団地A棟 京都市山科区椥辻西浦町 | 椥辻駅7分 | 1,380万円 | 24.3万円 | 56.7㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 216戸 | RC |
| 2025/03/25 | 山科椥辻団地 京都市山科区椥辻西浦町 | 椥辻駅10分 | 1,780万円 | 31.4万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 216戸 | RC |
| 2024/10/13 | 山科椥辻団地B棟 京都市山科区椥辻西浦町 | 椥辻駅8分 | 1,480万円 | 26.1万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 216戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で8.8%下落、京都市山科区では9.9%下落しています。
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